bilan qarz vositasi Ta'rifi ipoteka yoki ta'rifi ipoteka majburiyatlari qarshi garov sifatida mol-mulk ustidan xavfsizlik huquqlari va qarz beruvchi qarz oluvchi taqdim etish bilan qarz vositasi hisoblanadi. Har bir kishi tushida uyini yolg'iz ega Uy biz haqida gapirganimizda, bir uy egasi muhim omillaridan biri pul hisoblanadi. Bu, ipoteka kreditlash haqida gapirish biz bo'ladi nima uchun, deb Ipoteka krediti olish uchun, bir uy sotib olish bilan bizga yordam berishi mumkin, chunkiMol-mulk ustidan xavfsizlik huquq va majburiyatlari qarshi garov sifatida qarz beruvchi qarz oluvchi taqdim etish orqali qarz asboblari. Bu holda, qarz oluvchi hali yoki bunday mol-mulk foydalanish foydalanish mumkin.
Mulk bo'yicha Encumbrance majburiyatlarini to'liq to'langan so'ng kuz.
Qarzdor faqat pul miqdori bilan pulni qaytarib bo'lmaydi dastlab qarz lekin bir qarzdor, shuningdek, qo'shimcha xarajatlarni (foiz) evaziga kerak. Ipoteka jismoniy shaxslar va tadbirkorlik subyektlari tomonidan oldindan sotib butun qiymatini to'lash holda, ko'chmas mulk sotib olish uchun ishlatiladi. Yillar bir davr mobaynida qarz oluvchi kredit, ortiqcha qiziqish repays. Nihoyat qadar, bunday mol-mulk egasi, erkin va butun kredit bajarish. Ipoteka ham sifatida tanilgan"mulk huquqi"yoki"mulk bo'yicha da'volarni".
Agar qarzdor, agar ipoteka to'lash, agar to'xtaydi, bank mol-mulk bo'yicha xavotirda foreclose mumkin. Uy-joy ipoteka, uy, bir xaridor bank uy istiqbolli Bank agar uy xaridor muvaffaqiyatsiz bo'lsa, uy bo'yicha bir talab bor yoki ipoteka to'lash uchun tark etmaydigan.
Garovga taqdirda, bank uy ijarachilarga evict va sotish daromad ipoteka qarz aniq yordamida uyni sotish mumkin. Belgilangan foiz stavkasi bilan qarz oluvchilar kredit hayot uchun foiz stavkasi bilan bir xil bering. Asosiy va foiz to'lash oylik hech qachon oxirgi birinchi ipoteka to'lov dan o'zgardi. Bozor foiz stavkalari sezilarli pasayish bo'lsa, qarz oluvchi ipoteka qayta moliyalash tomonidan past foiz stavkalari kafolat ega bo'lishi mumkin. IPOTEKA belgilangan stavkasi, shuningdek, ipoteka"deb atalmish" an'anaviy Bir ipoteka uchun biz amal so'ng, ipoteka qarz beruvchi xaridor ipoteka to'lash mumkin, deb, biz qadar mol-mulk mulkchilik ushlab, bo'ladi. Lekin kelajakda to'lashni, hali bizning o'z go'yo mulkni egallashi mumkin. O'zbekiston respublikasi Fuqarolik KODEKSINING qoidalari ko'ra, ipoteka faqat sahih bir hatti-harakat, aniq qonun bilan belgilangan narsalar tashqari tomonidan berilgan bo'lishi mumkin.
Agar kimdir bir ipoteka qo'yish bo'ladi agar Maqolaning qoidalar Fuqarolik KODEKSINING, keyin ipoteka o'rnatish to'g'risida bitim rasmiy hatti-harakat shaklida amalga oshirilishi kerak.
Yer ustidan bir ipoteka holda bo'lib, keyin topshiriqni tobora yoki shartnoma Rasmiy Maker tomonidan amalga oshirilishi lozim (PPAT) yer hatti-mahalliy. Yana bir misol holda ipoteka ustida kema, keyin organlari qilish, hatti-harakat hamda montaj ipoteka hisoblanadi Rasmiy Ro'yxatga olish va Qayd Orqada Nomi bilan joyda kema xavotirda ro'yxatdan o'tgan. Qilingan ipoteka harakat Kema Ro'yxatga Ofis ham mahalliy Yer ro'yxatga olish kitobi Ofis va ro'yxatdan o'tgan bo'lishi kerak. Bu kitob Fuqarolik Huquqi: xavfsizlik Huquqlari Ustidan Er, bir dasta Shri Soedewi Masjchoen Qurish, tushuntirish haqida tamoyillari qonun bo'lgan muhim ahamiyatga ega tayyorlangan ipoteka orasida boshqalar: - Ipoteka to'g'risidagi shartnoma, tez-tez uchrashuv va'da-va'da, deb anglatadi himoya qilish uchun kreditorlar manfaatlarini emas, balki, shuning uchun bo'lishi zarar. Shunday qilib, aniq Ipoteka xatti-harakatda, ya'ni ko'rsatilgan bo'lishi uchun va'dalar: bu ikkala tomonlar uchun ularni qachon, chunki ipoteka encumbrance yuzaga Beri, keyin. Qonun tufayli, har ikkala tomonlarning huquq va majburiyatlari yuzaga keladi. Yoki mol-mulk ish yoki investitsiya turli shartlar yuqorida ipoteka kabi bilan bog'liq qilyapsan yo'qmi ipoteka. Sohasida quyida Sizning izoh berish va moliyaviy hamkasblarimga har qanday modda va muhtoj bo'lgan tanishlari bilan baham ko'rish.
